Перепланировка – подводные камни и сложности

Если вы во время ремонта планируете делать перепланировку, очень важно получить на это разрешение.

Перепланировка

Этапы:

  1. Разработка проекта;
  2. Согласование в БТИ;
  3. Проверка комиссией уже проведенных работ;
  4. Внесение в техпаспорт изменений.

Вам понадобятся такие документы:

  1. Заявление от вашего имени;
  2. Документы на помещение, подтверждающие право на них;
  3. Техпаспорт квартиры;
  4. Проект;
  5. Поэтажный план дома;
  6. Экспликация;
  7. Выписка из домовой книги.

Срок согласования — 30-50 дней, а стоимость от 25 до 80 тысяч рублей.

Правила перепланировки, которыми нельзя пренебрегать

Делая ремонт, некоторые владельцы «забывают» о ряде правил по устройству квартиры. Делать этого категорически нельзя, поскольку, нарушив эти правила, вы можете подвергнуть опасности не только свою жизнь, но и жизнь многих людей, проживающих в вашем доме.

Например, переносить газовое оборудование могут только профессионалы. Даже доверить менять газовую плиту лучше работникам газовой службы. В этом случае у вас есть гарантия, что не будет утечки газа. Также необходимо обращаться к профессионалам, если запланировано изменение по нагрузке на несущие конструкции и перекрытия. Важно правильно рассчитать перераспределение нагрузки, чтобы не пошли трещины по стенам, или дом попросту не развалился. Переделывать технические этажи и чердаки под жилое помещение нельзя. Также категорически запрещено менять внешний вид фасада. Нередко встречается еще одно распространенное нарушение — перенос радиаторов отопления при объединении жилых комнат с балконами. И это — лишь малая часть запретов.

Но, несмотря на огромное количество нюансов и ограничений, согласовать перепланировку не так уж и сложно. Достаточно лишь грамотно составить проект по перепланировке. Тогда, как говориться — и волки сыты, и овцы целы. Но для этого лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые знают все нюансы и ограничения в вопросах перепланировки и сделают для вас правильный и безопасный план переустройства жилья.

наверх